Neubau - Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage
1.625,00 € - 46514 Schermbeck - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Modernes Reihenhaus - ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten und ruhiger Lage verbinden möchten.
Sie gelangen über einen praktischen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC in den Flur und angrenzenden großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die breite Fensterfront mit Zugang zu Terrasse und Garten kann die komfortable Helligkeit im gesamten Wohnbereich genutzt werden. Ein Abstellraum vervollständigt die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie neben dem Schlafzimmer, auch ein großräumiges Kinderzimmer und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, welcher als Kinder-/ Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vervollständigt diese Etage.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen von Altschermbeck in guter Wohnlage.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet der Üfter Mark - perfekt für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie in der Natur. Sie können alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ideal für Familien mit Kindern befinden sich insgesamt sechs Kindergärten, Grundschule sowie eine Gesamtschule in geringer Entfernung und verschiedene Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Badminton, Schwimmen, Reiten) sorgen für eine aktive Freizeit. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3 und damit ein direkter Weg ins Münsterland oder ins Ruhrgebiet.
Ausstattung
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- elektrische Rollläden
- offene Küche - individuell planbar
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Gäste-WC
- Terrasse und Garten werden vom Vermieter angelegt
- Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung (Warmwasser über die Heizung)
- inklusive aller Bodenbeläge - Fliesen im Erdgeschoss und den Bädern und Designbelag (Holzoptik) in den Schlafräumen
- Maler-/Tapezierarbeiten übernimmt der Mieter
- 1 Garage mtl. € 50,00
- Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweisdaten
- Baujahr 2025
Sonstiges
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