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469.000,00 € - 46514 Schermbeck - Reihenendhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt noch den aktuellen Preis - ab den 01.08.2025 wird es eine Preiserhöhung geben.
Neubau-Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage von Schermbeck!
Hier werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen - das schlüsselfertige Einfamilienhaus im Herzen von Altschermbeck bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnwünsche und bietet den Komfort, entspannt und ohne aufwendige Vorarbeiten einziehen zu können. Sie fügen nur noch die Oberböden in den Schlafräumen und die Malerarbeiten nach Ihren eigenen Wünschen hinzu.
Sie gelangen über einen praktischen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC in den Flur und angrenzenden großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die breite Fensterfront mit Zugang zu Terrasse und Garten kann die komfortable Helligkeit im gesamten Wohnbereich genutzt werden. Ein Abstellraum vervollständigt die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer auch ein großräumiges Kinderzimmer und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne.
Im Dachgeschoss ist noch ein zweites großzügiges Kinderzimmer vorgesehen, welches auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der zum Einfamilienhaus gehörige Außenstellplatz kann auch mit einer Garage bebaut werden, diese ist allerdings nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Reihenendhäuser werden im Herzen von Altschermbeck in guter Wohnlage gebaut.
in wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet der Üfter Mark - perfekt für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie in der Natur.
Sie können alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Ideal für Familien mit Kindern befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, Grundschule
sowie eine Gesamtschule in geringer Entfernung und verschiedene
Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Badminton, Schwimmen, Reiten) sorgen
für eine aktive Freizeit. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr
gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3 und damit ein direkter Weg ins Münsterland oder ins Ruhrgebiet.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Iso-Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Keramikböden in Küche, Bad und Gäste-WC sowie im Wohnzimmer
- Luftwärmepumpe ( Warmwasser über Heizung )
- bodentiefe Dusche
- hochwertige Ausstattung
- Außenstellplatz
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
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